Unsere Betreuung und Verwaltung konzentriert sich auf die beiden Bereiche der Verwaltung von Wohneigentum und Mietverwaltung.

Leistungen der Mietverwaltung:

• Überwachung der Miet- und Nebenkostenzahlungen, sowie außergerichtliche Anmahnung der fälligen Zahlung.
• Buchungsmaterial aufbereiten, Buchungen durchführen, Monatsabschluss fertigen und monatliche Abstimmung der Konten.
• Numerische Ablage der Belege über die Zahlungseingänge und Zahlungsausgänge.
• Jahreszusammenstellung anfertigen, einschließlich Abstimmung des gesamten Ergebnisses sowie der Einzelkonten.
• Anfertigen der Einnahmen-Überschussrechnung.
• Abrechnung der Nebenkosten mit den Mietern.
• Laufende Überprüfung der abgeschlossenen Versicherungen darauf, ob deren Deckungssummen und Deckungsumfang den Gegebenheiten noch entspricht.
• Führung des gesamten Schriftwechsels mit den Mietern, den Behörden und sonstigen Beteiligten.
• Beim Mieterwechsel wird die Übernahme vom ausziehenden Mieter und die Übergabe an den neuen Mieter durchgeführt.
• Neuvermietung freiwerdender Wohnungen.
• Regelmäßige Besichtigung und Begehung der Objekte.
• Überwachung und Regulierung der Energieversorgung.
• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs.
• Durchführung von Mietanpassungen aufgrund eines vom Eigentümer erteilten Auftrages.
• Anpassung der Nebenkostenzahlungen an die jeweiligen Gegebenheiten.
• Aufnahme und Kontrolle der gemeldeten Schäden.
• Feststellung der evtl. durchzuführenden Reparaturen einschließlich Erstellung sachdienlicher Sanierungsvorschläge.
• Regelmäßige Kontrolle der technischen Einrichtungen.